Lors d’une location, les documents d’état des lieux de la propriété sont toujours utiles. Les différences entre l’état des lieux au début de la location et à la fin peuvent avoir des conséquences importantes autant sur le plan juridique que financier. Par manque d’informations, ces documents sont souvent négligés, surtout par les locataires. Pourtant, ils...
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Dans ce cadre, il vous faudra effectuer quelques diagnostics obligatoires. Depuis quelques années, les diagnostics gaz et électricité sont obligatoires si vous avez l'intention de vendre ou de louer un bien. Pourquoi est-il obligatoire d'effectuer ces diagnostics ? En quoi...
Le principal avantage connu du dispositif Pinel reste celui de réduction d’impôts. Certaines personnes affirmeraient que cet avantage est strictement réservé à ceux qui paient 3 000 euros d’impôts ou plus. Ce n’est pas vérifié. Tous les Français peuvent profiter des atouts de loi Pinel s’ils résident en France...
Toute transaction immobilière repose sur une donnée fondamentale : La valeur (estimée) du bien immobilier en question. Cette valeur est toujours délicate à déterminer car elle inclut à la fois des données objectives (nombre de m2, prix du m2 dans le quartier/la ville, etc.) et des valeurs subjectives (environnement plaisant...
Pour tout propriétaire, la question principale qui se pose est de savoir comment optimiser la location de son bien ? Comment en tirer le bon prix et que faut-il prendre en compte ? Pour faire louer un bien, il est possible de passer par une agence, mais quel type...
Face à des comptes épargnes qui rapportent de moins en moins et une bourse capricieuse, la pierre reste une alternative rentable si vous voulez investir votre argent. Toutefois, la prudence est toujours de mise, car tous les investissements immobiliers ne se valent pas. Pour optimiser vos chances de réussite,...
Vous avez souscrit à un emprunt ou vous comptez y souscrire afin de financer un investissement locatif ? Si tel est le cas, vous avez fait un bon choix. Mais, il n'est pas mal de vous demander si vous pouvez déduire des intérêts sur l'emprunt quand il est de...
Les promoteurs sont des maillons incontournables du domaine immobilier. Pour traiter avec eux, il faut garder à l'esprit certaines astuces pratiques. Découvrez ci-dessous comment négocier avec un promoteur immobilier. Comment négocier avec un promoteur immobilier ? Quel est le rôle d'un promoteur immobilier ? Le promoteur immobilier est une personne physique ou...
Différentes dépenses sont à la charge des acteurs du monde immobilier. L'une des solutions permettant de réduire l'enveloppe est de négocier certains frais. Est-il possible de négocier les frais d'agence immobilière ? Peut-on négocier les frais d'une agence immobilière ? Contrairement aux frais de notaire, il n'existe aucune réglementation dans la fixation...
Nombreuses sont les interrogations qui persistent sur les frais d'agence. Parmi les plus récurrentes, on a celle correspondant à la déductibilité des frais d'agence des revenus fonciers. Voici ce qu'il faut savoir sur le sujet. Les frais d'agence sont-ils déductibles des revenus fonciers ? Définition et importance des frais d'agence On parle de...