La vente ou la location d’un bien immobilier sont soumises à certains contrôles appelés diagnostics immobiliers. Ceux-ci permettent d’assurer la réussite de la transaction immobilière. Quels sont donc les différents diagnostics immobiliers obligatoires ? Les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente Les diagnostics obligatoires pour vendre un bien immobilier sont nombreux. Ils permettent...
De plus en plus de Français s’intéressent aux placements en SCPI. En effet, les sociétés civiles de placement immobilier offrent la possibilité d’avoir une Espagne à la fois rentable et stable. À côté des SCPI fiscales et de plus-value, les SCPI de rendement offrent de nombreux avantages.Qu’est-ce qu’une SCPI...
Ces placements représentent des solutions très rentables. Des particuliers, des salariés et des entreprises y recourent fréquemment. Quels produits doivent-ils privilégier pour supporter moins de charges fiscales sans remettre en cause la rentabilité de leur projet ? Privilégier le PEA ou le PEA-PME Le plan d’épargne en actions représente un placement très prisé par...
L’investissement locatif est une stratégie patrimoniale efficace, à condition de faire le bon choix. Ce qui n’est pas toujours évident pour un non-professionnel et tous ceux qui ne sont pas du métier. C’est pour cela que des conseillers qui se sont spécialisés dans l’investissement locatif vous aident durant tout...
Lors d’une location, les documents d’état des lieux de la propriété sont toujours utiles. Les différences entre l’état des lieux au début de la location et à la fin peuvent avoir des conséquences importantes autant sur le plan juridique que financier. Par manque d’informations, ces documents sont souvent négligés, surtout par les locataires. Pourtant, ils...
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Dans ce cadre, il vous faudra effectuer quelques diagnostics obligatoires. Depuis quelques années, les diagnostics gaz et électricité sont obligatoires si vous avez l'intention de vendre ou de louer un bien. Pourquoi est-il obligatoire d'effectuer ces diagnostics ? En quoi...
Le principal avantage connu du dispositif Pinel reste celui de réduction d’impôts. Certaines personnes affirmeraient que cet avantage est strictement réservé à ceux qui paient 3 000 euros d’impôts ou plus. Ce n’est pas vérifié. Tous les Français peuvent profiter des atouts de loi Pinel s’ils résident en France...
Toute transaction immobilière repose sur une donnée fondamentale : La valeur (estimée) du bien immobilier en question. Cette valeur est toujours délicate à déterminer car elle inclut à la fois des données objectives (nombre de m2, prix du m2 dans le quartier/la ville, etc.) et des valeurs subjectives (environnement plaisant...
Pour tout propriétaire, la question principale qui se pose est de savoir comment optimiser la location de son bien ? Comment en tirer le bon prix et que faut-il prendre en compte ? Pour faire louer un bien, il est possible de passer par une agence, mais quel type...
Face à des comptes épargnes qui rapportent de moins en moins et une bourse capricieuse, la pierre reste une alternative rentable si vous voulez investir votre argent. Toutefois, la prudence est toujours de mise, car tous les investissements immobiliers ne se valent pas. Pour optimiser vos chances de réussite,...